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交底是裝修過程中的一個重要步驟!

文章出處:www.techich.com 作者:濟南逸高裝飾工程有限公司人氣: 發表時間:2018-10-24 13:46

  交底是裝修過程中的一個重要步驟,是設計方向施工方交代圖紙,測定圖紙可施工性的過程。交底就可免于后期很多糾紛的出現。因此交底時,濟南辦公室裝修公司提醒業主要確認施工項目,有設計和項目應向設計師和工長,監理多發問,以便及時發現不合理的問題,以免后期出現減項等。

  一、交底材料須齊全,交底是簽訂家裝合同之后開始施工之前的一個步驟。在交底之時,設計師,業主,工長,監理都要求到場,設計師對施工項目進行說明。交 底時須有圖紙包括原始結構圖,結構拆改圖,平面辦公家具布置圖,地面布局圖,天花板布局圖,強弱電電路圖,水位圖,而大樣圖,立面圖以及相對應的節點圖 也應該有。

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  如果施工圖紙不全,施工工人不能理解相關工藝,容易造成與原設計效果發生沖突。比如,如果吊頂只有平面圖,沒有立面和節點圖,工人難以掌握吊頂 的高度和具體工藝,就很容易憑著經驗“看著辦”,就有可能與原來的設計效果發生沖突或者根本達不到原有設計效果。

  如果柜子圖紙如果沒有內部結構圖,工人容 易按照常規做法,但很有可能符合不了業主需要的使用功能。施工圖紙不全的情況很多,業主應該要求設計師在開工之前補齊圖紙,以免施工與設計相左的情況出 現。

  二、走馬觀花易留陷患,很多設計師交底是走馬觀花,為交底而交底,講解不細。在現場交底之前,設計師應該與工長進行內部交底,就設計細節,結構拆改,造型進行先期交代。這樣工長在現場交底前就可發現一些設計不合理或者施工難度很大的環節,與設計師溝通并做些修改。但很多設計師忽略了這一環節,即使是現 場交底也比較馬虎。

  但業主往往以為設計師與工長都交代清楚了,且由于交底時人比較多,交談內容也很多業,再有準備的業主也很容易發蒙,迷糊地跟著設計師走 了一圈就在現場交底單上簽字了。如果設計師對裝修工藝講解不詳,或者有意隱瞞一些施工難度很大的結構,為裝修埋下了糾紛隱患。到施工后期,因設計不合理而 需要增減項目,圖紙有可能達不到預期設計效果,或者圖紙不符合現場需求,都很容易造成裝修超支或者工期長等問題,而這些就是糾紛的緣起。

  三、不懂就問,盡管很多業主看不懂施工圖紙,聽不懂術語,但為免后期糾紛,在現場交底時,要記得不懂就問,一旦出現項目增改,要進行文字確認, 以保障后期權益。做法是,業主拿著預算書一個個房間的看。具體看每個房間的施工項目,看一些點設計是否能夠實現。有不明白的地方就問。

  就算設計 師想隱瞞,由于涉及施工,工長負責具體施工過程,會很在意設計能否實現和如何實現,工長還會就不合理的設計提出疑問。除施工項目數目外,業主還要關注具體 設計,如電視背景墻的厚度,吊頂的高度是多少等。因為厚度和高度不同,做法不同,材料工藝和造價也不相同,比如2厘米厚的背景墻只需貼兩層石膏板,3厘米 厚的背景墻需要釘木方,而6厘米或者8厘米厚的背景墻需要打木龍骨甚至盤鋼龍骨框架,材料不同,造價和美感也不一樣。

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  對于水電拆改部分和結構拆改部分 則需要向工長和監理發問。由于大多數設計師不會在水電路拆改的時候再去施工現場,業主需要關注水電路增改和拆改項目。要求設計師交代施工的水電位置, 冷熱水管道位置等,并在現場留下標記。同時,向工長和監理詢問施工的可行性,如線路走向,墻體拆改是否可行等。

  四、對于現場的一些口頭承諾,業主也要求文字確認。對于一些臨時添加的項目,如現場制作木柜,如果直接交給工長,價格會有優惠,但由于沒有記入交底單 或者后期填項目增減單,不僅木柜質量無法保障證,業主也沒有增減項和設計變更的說明,或者設計師的一些承諾,業主都應堅持寫在現場交底單的意見欄里,免于后期出現糾紛。

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